Etapy Współpracy:
Na pierwszym spotkaniu omawiamy rzuty mieszkania/domu, ustalamy Państwa potrzeby, preferencje oraz budżet inwestycji.
Przed podjęciem współpracy zawsze przygotowujemy indywidualną umowę z uwzględnieniem wszystkich elementów projektu. W niej ustalamy zakres prac, etapy oraz termin wykonania.
Rozpoczynamy od wykonania dokładnych pomiarów ścian z zaznaczeniem istniejących instalacji.
Są to:
- pomiary wszystkich ścian, wnęk, okien itp.,
- pomiar elektryki: wszystkie gniazdka, włączniki światła, punkty oświetleniowe itp.,
- pomiar hydrauliki: wszystkie punkty wodne oraz odpływy kanalizacyjne,
- pomiar grzejników,
- pomiary innych elementów np: skrzynki gazowe, rewizje, wentylacje itp.
Dodatkowo wykonujemy dokumentację fotograficzną. Oznacza to wykonanie zdjęć wszystkich pomieszczeń oraz detali.
Jeżeli nieruchomość nie jest oddana do użytkowania lub nie ma możliwości wykonania inwentaryzacji wtedy pracujemy na rysunkach dostarczonych przez Klienta. Są to: rzuty architektoniczne, projekty instalacji.
Składa się z:
1) Projekt funkcjonalny
W przypadku otrzymania projektu funkcjonalnego od dewelopera rzadko jest on doskonały – zawiera często liczne błędy –np. zbyt długie i ciemne korytarze, kolizje drzwi, przestrzenie bez ergonomii. Projekt funkcjonalny rozpoczynamy od dopasowania przestrzeni powstającego domu bądź mieszkania pod potrzeby Klienta przedstawiając 1-2 propozycje planu rozmieszczenia ścianek działowych z rozplanowaniem łazienki, kuchni i innych pomieszczeń.
2) Wizualizacje
Są to fotorealistyczne kolorowe zdjęcia zaprojektowanych wnętrz 3D (pliki JPG), które pozwalają Klientom zobaczyć jak będzie wyglądać zaprojektowane wnętrze mieszkania lub domu zanim wszystkie prace zostaną zakończone.
3) Dokumentacja techniczna
Są to wszystkie rzuty, przekroje niezbędne do wykończenia inwestycji wg projektu.
Dokumentacja techniczna składa się z:
- Wymiarów wszystkich ścian oraz detali
- Rozmieszczenia punktów instalacji elektrycznej,
- Rozmieszczenia punktów instalacji wod-kan,
- Rzutów podłóg z uwzględnieniem kolorystyki oraz materiałów
- Rzutów każdej ze ścian z uwzględnieniem kolorystyki oraz materiałów,
- Rozmieszczenie mebli oraz zabudów, szaf
- Projektów sufitów podwieszanych,
- Projektu zabudowy kuchennej zawierający sprzęt AGD,
- Zestaw mebli z wymiarami zewnętrznymi
- Opisy zamieszczane przy rysunkach technicznych dla wykonawców
- Zestawienie całego wyposażenia i materiałów.
Oferta dla klientów, którym zależy, aby projektant doglądał postępów prac w obrębie inwestycji. Głównym celem jest weryfikowanie, czy przebiegają one zgodnie z dokumentacją projektową oraz ustaleniami.
Usługi w ramach realizacji pod klucz przeznaczone są dla najbardziej wymagających klientów, z uwagi na fakt, iż wiążą się z kontrolowaniem realizacji projektu w imieniu inwestora. Jednocześnie jest to opcja idealna dla osób, które z różnych przyczyn nie mają możliwości uczestniczenia w prowadzonych pracach. Wybór opcji „Pod Klucz” jest udogodnieniem dla klienta, który zostaje całkowicie zwolniony z potrzeby kontaktu z wykonawcami. Inwestor wprowadza się do w pełni wykończonego i posprzątanego mieszkania lub domu.
Klient, decydując się na tą usługę zyskuje pewność, że nie zostaną popełnione błędy, które mogłyby zaburzyć spójność realizacji z założoną koncepcją projektową oraz ma gwarancję, że wszystkie prace zostaną wykonane terminowo zgodnie z umową. Oprócz tego istnieje możliwość bieżącego wprowadzenia zmian przez Architekta, w sytuacji pojawienia się wcześniej nieprzewidzianych problemów technicznych związanych z wykonaniem.
Zakres realizacji pod klucz to:
- Wyszukiwanie sklepów z wyposażeniem i materiałami dostępnymi „od ręki” lub z najkrótszym terminem realizacji.
- Przygotowywanie zamówień do sklepów i ich płatności.
- Organizowanie wniesienia wyposażenia (glazury, farb, oświetlenia, mebli, itp.)
ze sklepów do mieszkania/domu. - Interweniowanie w przesunięciu transportów, lub zamiana towarów w przypadku niemożliwości realizacji z winy producenta.
- Organizowanie i koordynacja prac poszczególnych ekip (budowlańców, elektryków, hydraulików, glazurników, malarzy, stolarzy, itp.).
- Kontrola wykonywania zgodnie z dokumentacją projektową.
- Koordynacja i odbiór montażu drzwi, szaf, mebli kuchennych itp.
- Odbiór i rozliczanie prac poszczególnych ekip.
- Organizacja i koordynacja ekipy sprzątającej.